ORTSGESCHEHEN

Neue Pläne für die Alte Ziegelei

Die Alte Ziegelei bei Günzenhausen ist mittlerweile schon ganz schön eingewachsen. Aus der Gewerbebrache ist eine kleine ökologische Idylle geworden, der einstige Ärger um die Nutzung der früher mal illegalen Bauwerke weitgehend verraucht. Jetzt soll nach über zehn Jahren Pause die seinerzeitige Planung und Entwicklung weitergeführt und abgeschlossen werden.
Auf dem Gelände steht nun an, die alte Ziegeleihalle zu beseitigen, die akut einsturzgefährdet ist. Auf deren Areal sollen zwei Gewerbehallen mit angeschlossenen Wohnhäusern entstahen. Zusätzlich soll auch noch ein bestehendes Mehrfamilienhaus auf dem Gelände abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.
Das Rathaus will vor der Genehmigung dieser Maßnahmen erst die seit 2003 ruhende Bauleitplanung abschließen. Denn während die derzeitige Nutzung des Geländes mit den bestehen privaten Straßenstücken machbar ist, muss für den Zuwachs an Betrieb eine geregelte Erschließung her. Zudem gibt die bisherige Planungsabsicht eines Gewerbeareals mit Betriebswohnungen ein reines Mehrfamilienhaus nicht her. Auch hier muss eventuell die Planungsvorgabe modifiziert werden.
Die einstige Ziegelei war früher am Ortsrand von Günzenhausen betrieben worden und das Betriebsgelände mit diversen Schwarzbauten arrondiert. Nach dem Ende des Betriebs gab es im Rathaus Dutzende von Planungsszenarien für die Brache, ehe sich die nun umgesetzte Variante durchsetzte.